L'investissement locatif à Paimpol
Introduction
Paimpol, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville riche en histoire et en culture. Son port pittoresque, ses ruelles pavées et sa proximité avec des sites naturels remarquables en font une destination prisée des touristes et des nouveaux résidents.
Cette attractivité se traduit par un marché immobilier dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Paimpol présente des atouts indéniables.
Pourquoi investir à Paimpol ?
Un marché immobilier attractif
Paimpol se distingue par un marché immobilier dynamique qui reste plus accessible que dans d’autres villes du littoral breton. En 2023, le prix moyen des maisons dans la commune s’élevait à 378 299 €, avec des variations allant de 45 000 € à plus de 2 millions d’euros en fonction de l’emplacement et des prestations du bien.
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 603 €, tandis que celui des appartements est autour de 2 292 €. Ces prix offrent encore une belle marge d’acquisition aux investisseurs cherchant à réaliser un placement stratégique.
L’immobilier à Paimpol est également porté par une forte demande locative, notamment grâce à :
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 603 €, tandis que celui des appartements est autour de 2 292 €. Ces prix offrent encore une belle marge d’acquisition aux investisseurs cherchant à réaliser un placement stratégique.
L’immobilier à Paimpol est également porté par une forte demande locative, notamment grâce à :
- Une population en croissance constante, attirée par la qualité de vie et les opportunités économiques locales.
- Un afflux touristique important, qui alimente le marché de la location saisonnière à Paimpol.
- Une attractivité auprès des retraités, qui cherchent à s’installer dans un cadre agréable et paisible.
Tous nos biens en vente à Paimpol
Rentabilité et perspectives
d’un investissement locatif à Paimpol
L’investissement locatif à Paimpol peut générer des revenus locatifs intéressants, que ce soit via une location classique ou saisonnière.
Rentabilité d’une location à l’année
Le marché locatif de Paimpol offre des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant louer à long terme. En 2023, le loyer moyen des maisons était d’environ 10 €/m² par mois, ce qui permet de dégager un rendement locatif stable.
Par exemple :
Ces chiffres montrent que la rentabilité locative à Paimpol reste attrayante, notamment pour ceux qui investissent dans de petits biens bien situés.
Le potentiel de la location saisonnière à Paimpol
Paimpol étant une destination touristique prisée, la location saisonnière y est particulièrement rentable. En été, les tarifs peuvent atteindre 90 à 150 € la nuit pour un logement bien situé, soit un revenu de 2 500 à 4 500 € par mois en haute saison.
Les locations courtes durées séduisent notamment :
Avec une gestion optimisée, un bien destiné à la location saisonnière à Paimpol peut générer des revenus locatifs annuels nettement supérieurs à une location traditionnelle.
Rentabilité d’une location à l’année
Le marché locatif de Paimpol offre des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant louer à long terme. En 2023, le loyer moyen des maisons était d’environ 10 €/m² par mois, ce qui permet de dégager un rendement locatif stable.
Par exemple :
- Un appartement de 50 m² acheté à 115 000 € et loué 500 € par mois génère un rendement brut de 5,2 %.
- Une maison de 90 m² achetée 250 000 € et louée 900 € par mois offre un rendement de 4,3 %.
Ces chiffres montrent que la rentabilité locative à Paimpol reste attrayante, notamment pour ceux qui investissent dans de petits biens bien situés.
Le potentiel de la location saisonnière à Paimpol
Paimpol étant une destination touristique prisée, la location saisonnière y est particulièrement rentable. En été, les tarifs peuvent atteindre 90 à 150 € la nuit pour un logement bien situé, soit un revenu de 2 500 à 4 500 € par mois en haute saison.
Les locations courtes durées séduisent notamment :
- Les vacanciers, attirés par le charme du port et la proximité de l’Île de Bréhat.
- Les professionnels en déplacement, notamment dans le secteur maritime.
- Les retraités en repérage pour une future installation.
Avec une gestion optimisée, un bien destiné à la location saisonnière à Paimpol peut générer des revenus locatifs annuels nettement supérieurs à une location traditionnelle.
OPTIMO :
Votre partenaire clé pour réussir votre investissement locatif à Paimpol
Pour tirer pleinement parti du marché immobilier paimpolais, l’accompagnement par une agence locale expérimentée est un atout majeur. OPTIMO, implantée à Paimpol depuis plus de 40 ans, met à votre disposition son expertise pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
Pourquoi choisir OPTIMO ?
✅ Une parfaite connaissance du marché local : Grâce à son expérience, l’agence sait identifier les biens les plus attractifs et les quartiers les plus demandés.
✅ Une estimation fiable et offerte : Pour déterminer le juste prix d’un bien, OPTIMO réalise des évaluations précises basées sur les tendances réelles du marché.
✅ Un accompagnement complet : Que ce soit pour l’achat, la mise en location, l’agence vous guide à chaque étape.
Une stratégie efficace pour rentabiliser votre investissement
L’agence met en place des stratégies adaptées aux investisseurs :
Grâce à cette approche, OPTIMO optimise vos chances de succès et vous aide à rentabiliser rapidement votre investissement locatif à Paimpol.
Conclusion
Que vous souhaitiez investir pour percevoir des revenus locatifs à Paimpol ou pour constituer un patrimoine immobilier, la ville offre de belles opportunités. Avec une demande locative en constante progression et un marché encore accessible, Paimpol représente un excellent choix pour les investisseurs.
En confiant votre projet à OPTIMO, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de services professionnels pour maximiser votre rentabilité.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Paimpol !
Pourquoi choisir OPTIMO ?
✅ Une parfaite connaissance du marché local : Grâce à son expérience, l’agence sait identifier les biens les plus attractifs et les quartiers les plus demandés.
✅ Une estimation fiable et offerte : Pour déterminer le juste prix d’un bien, OPTIMO réalise des évaluations précises basées sur les tendances réelles du marché.
✅ Un accompagnement complet : Que ce soit pour l’achat, la mise en location, l’agence vous guide à chaque étape.
Une stratégie efficace pour rentabiliser votre investissement
L’agence met en place des stratégies adaptées aux investisseurs :
- Diffusion des annonces sur des plateformes à forte visibilité (portails immobiliers, réseaux sociaux, presse locale).
- Mise en valeur des biens grâce à des photos professionnelles et des visites virtuelles.
- Gestion administrative simplifiée, avec un suivi régulier pour assurer la pérennité de votre investissement.
Grâce à cette approche, OPTIMO optimise vos chances de succès et vous aide à rentabiliser rapidement votre investissement locatif à Paimpol.
Conclusion
Que vous souhaitiez investir pour percevoir des revenus locatifs à Paimpol ou pour constituer un patrimoine immobilier, la ville offre de belles opportunités. Avec une demande locative en constante progression et un marché encore accessible, Paimpol représente un excellent choix pour les investisseurs.
En confiant votre projet à OPTIMO, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de services professionnels pour maximiser votre rentabilité.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Paimpol !
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Jean Marie CARVENNEC
GERANT
Côtes-d'Armor (22)
Publié le 06/03/2025 par
Jean Marie CARVENNEC
