Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Paimpol 22500
200 000 €
- Surface : 98 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 20 a
Descriptif du bien
A 10 MIN DE PAIMPOL: Dans un bourg avec commerces, maison traditionnelle sur sous-sol total avec soubassement pierre de 100 m2, comprenant:
- Au rez de chaussée surélevé: véranda, entrée, séjour avec cheminée-insert de 30 m2, cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m2, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
- A l'étage: grenier sous rampants, aménageables, offrant une superficie supplémentaire de 100m 2 au sol et permettant de créer 4 chambres supplémentaires avec sanitaires.
- Au rez de chaussée aménagé: salon ,cuisine d'été, chambre, salle de bains, buanderie et wc.
Véranda
Garage.
Jardin clos et arboré.
Logement équipé d'une pompe à chaleur.
Accès rapide aux axes routier ( 10 min de PAIMPOL et de LANVOLLON).
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol98 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationPaimpol 22500
- RéférenceVM801
Détail des pièces
- Entrée10,15 m²
- Salon- séjour29 m²
- Cuisine aménagée et équipée13,80 m²
- Chambre 114,50 m²
- Chambre 211,40 m²
- Chambre 312,30 m²
- Salle de bains4 m²
- wc2,60 m²
- Grenier sous combles ( aménageables) m²
- pièce 117 m²
- pièce 220,50 m²
- Salle de bains5,80 m²
- buanderie- chaufferie m²
- wc0,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
OPTIMO
19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL
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