Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Lanvollon 22290
- Surface : 71 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 26 a 56 ca
- Construction : 1981
Descriptif du bien
Maison de campagne charmante à vendre
Découvrez cette charmante maison de campagne, avec une surface habitable de 71 m² d'une dépendance en pierre de 35 M2, d'une annexe de 32 m2 et d' un terrain de 2656 m², cette propriété offre un espace de vie et un potentiel d'aménagement.
Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour de 33 m² avec coin cuisine et sa chambre au rez de chaussée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres.
La remise attenante et son grenier, offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire.
La dépendance en pierre sur 2 niveaux vous offrent la possibilité de créer un gite ou un bureau indépendant de l'habitation.L'extérieur est tout aussi agréable. Le jardin, exposé plein sud vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux.
Cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation , construite en 1981, et sa dépendance en pierre s'adaptera après divers travaux, à votre futur projet de vie.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de caractère et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
A 1O minutes de PONTRIEUX et de LANVOLLON et à 20 minutes de PAIMPOL.Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises synthétiques & fibro ciment sur l'arrière
- LocalisationLanvollon 22290
- RéférenceVM619
Détail des pièces
- Véranda15 m²
- Séjour-salon avec coin cuisine32.50 m²
- Chambre 19 m²
- Salle d'eau avec wc4.40 m²
- Palier2.50 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 38.50 m²
- T2 en duplex m²
- Buanderie avec combles à l'étage22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1344.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
OPTIMO
19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL
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