Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Paimpol 22500
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 35 a 97 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
PAIMPOL - A 3 KMS DU CENTRE VILLE - Maison en pierre de type longère de 120 M2, comprenant:
- Au rez de chaussée: entrée donnant sur beau séjour-salon de 50 m2 avec cheminée insert, cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m2 et salle de bains avec wc.
Possibilité de réunir le séjour et la cuisine pour obtenir une pièce unique de 70 M2 ( simple cloison à retirer )
- A l'étage: 3 chambres et wc avec lavabo.
Véranda sur le devant.
Garage en maçonnerie pierre sous toiture ardoise comprenant chaufferie et grenier sous combles.
Cabanon.
Jardin clos et arboré avec bassin à poisson et 2 puits d'une superficie totale de 3 597 M2 ( constructible
A 5 min en voiture du centre-ville et proche TRIEUX et chemins du GR 34.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationPaimpol 22500
- Référence8665
Détail des pièces
- Entrée donnant sur séjour50 m²
- Cuisine aménagée et équipée20 m²
- Salle de bains avec wc4.30 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 315.20 m²
- wc avec lavabo.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
OPTIMO
19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL
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