MAISON DE CAMPAGNE 3 CHAMBRES
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 43 ca
- Construction : 1900
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Au calme avec jardin clos
A 15 minutes de PAIMPOL, 10 minutes de LANVOLLON ou de PONTRIEUX, en campagne, charmante maison en pierre sous toiture ardoise d'une superficie de 83 m2, comprenant:
- Au rez de chaussée: entrée donnant sur cuisine de 18 m2, séjour équipé d'un poële à bois de 25 m2 et salle de bains avec wc.
- A l'étage: palier avec wc et 3 chambres ( 16, 10 et 6.60 m2)
Véranda ouverte sur un jardin clos et arboré, d'une superficie totale 743 m2, sans aucun vis à vis.
Après des travaux de rénovation intérieure ( dalle nouvelle à prévoir) et de mise en conformité de l'assainissement individuel, vous pourrez réaliser votre projet de 1ère acquisition ou de votre résidence secondaire en campagne.
Le gros oeuvre est en bon état, reste à remettre au gout du jour son intérieur.
Idéal pour bricoleur confirmé !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationLanvollon 22290
- Référence8707
Détail des pièces
- Entrée donnant sur cuisine18 m²
- Séjour25 m²
- Salle de bains4.50 m²
- Palier avec wc6 m²
- Chambre 1 avec placard16 m²
- Chambre 210 m²
- Pièce / chambre 36.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
OPTIMO
19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL
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