MAISON 4 PIECES ET JARDINET PROCHE MER
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Maison Individuelle Charmant à Vendre
Découvrez cette maison individuelle de charme, construite en 1950, avec une surface habitable de 83 m² et une surface au sol de 55 m², cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace chaleureux.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 34 m²,s avec un coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnelle.
- À l'étage, vous découvrirez les 2 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable.
La salle d'eau et le WC indépendant sont situés au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les membres de la famille.
La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité.
Le jardinet est un véritable atout, offrant un extérieur pour se détendre, organiser des barbecues ou tout simplement pour profiter du soleil.
A moins de 5 min de la Mer, proche du SILLON DU TALBERT, de LEZARDRIEUX et à moins de 15 min de PAIMPOL.Idéal pour votre investissement locatif en saisonnier ou comme votre future résidence secondaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol55 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLanmodez 22610
- Référence8725
Détail des pièces
- Entrée donnant sur séjour avec coin cuisine aménagé34.20 m²
- Chambre / salon14.80 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- wc1.10 m²
- Palier2 m²
- Chambre 1 avec point d'eau, exposée Sud11.20 m²
- Chambre 2, exposée Sud15.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
OPTIMO
19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL
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