IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC HANGAR

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Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Pleudaniel 22740
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  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 85 ca
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Secteur LEZARDRIEUX: ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER):  Immeuble  à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 300 m2, comprenant:
- Au rez de chaussée: ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie.

- A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover ( démolition déjà entreprise).

- Un  beau logement / appartement  de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante.
Petite terrasse.

- Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin.

Hangar de 150 m2.

Jardin clos d'une superficie de 1 185 M2.

Chauffage de l'ensemble par  2 pompes à chaleur.

Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel.
Actuellement 3 logements et possibilité  d'arriver à 6 logements + hangar.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Pleudaniel 22740
  • Référence
    8703

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

OPTIMO

19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL

02 96 20 53 18
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Pleudaniel 22740
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