Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Plouézec 22470

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Plouézec 22470
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Plouézec 22470
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  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 55 a
  • Construction : 1900
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Maison Ancienne à Vendre

Plongez dans le charme intemporel de cette demeure de 155 m2 habitables, située dans un cadre enchanteur,  vous apportant un véritable havre de paix.

Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour recevoir la famille  ou les amis, en quête de sérénité. 

Le séjour, d'une superficie de 45 m², donne accès à la terrasse et au jardin, orientés Sud.

La maison, partiellement meublée, est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.

 La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que la toiture en ardoise confère un charme authentique à l'ensemble.

Le terrain de 5500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. De plus, il est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs inégalé.

Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent une fonctionnalité pratique au quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. ( Boulangerie, boucherie, pharmacie, Supermarché....) ainsi que la plage de Bréhec à moins de  5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Plouézec 22470
  • Référence
    8691

Détail des pièces

  • Entrée donnant sur séjour
    45 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • wc
    2 m²
  • Véranda
    17 m²
  • Palier- dégagement
  • Chambre 1 avec point d'eau et wc
    15.30 m²
  • Chambre 2
    8.60 m²
  • Chambre 3
    14.20 m²
  • Chambre 4
    14.30 m²
  • wc
    0.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3705.00 € et 5013.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

OPTIMO

19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL

02 96 20 53 18
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