MAISON DE PAYS PROCHE DU TRIEUX
122 000 €
- Surface : 63 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 10 a
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- AU CALME
EXCLUSIVITE OPTIMO- PRESQU' ILE SAUVAGE: A 200 mètres des rives du Trieux, charmante maison de pays de 4 pièces de 63 m2, en pierre sous enduit et toiture ardoise comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 23 m2, chambre : pièce, salle d'eau et wc.
- A l'étage : palier desservant deux chambres et wc avec point d'eau.
Terrasse sur le devant.
Garage indépendant en maçonnerie parpaing.
Jardin clos de 1 000 m2.
Electricité refaite et menuiseries en double vitrage PVC.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel à prévoir de remettre en conformité.
Idéal 1ère acquisition , investissent locatif ou résidence secondaire.
A 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER dans un secteur calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol51 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise naturelle & synthétique
- LocalisationPleudaniel 22740
- Référence8741
Détail des pièces
- Entrée3.65 m²
- Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé23.50 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau13 m²
- wc1 m²
- Palier- dégagement1 m²
- Chambre 27.60 m²
- Chambre 35.80 m²
- wc avec point d'eau1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
OPTIMO
19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL
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