MAISON DE PAYS 4 PIECES
154 000 €
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 01 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Au calme et Proche du TRIEUX
EXCLUSIVITE OPTIMO- Secteur LEZARDRIEUX ( A MOINS DE 5 MIN): En campagne , au calme, à moins d'un km des berges du TRIEUX, maison de pays en pierres sous enduit et sous toiture ardoise, de 67 m2, rénovée, comprenant:
- Au rez de chaussée: entrée donnant sur séjour équipé d'un poêle à bois et d'un coin cuisine aménagé et équipé d'une superficie de 32 m2, salon 10.30 m2, salle d'eau avec wc, cellier et buanderie.
- A l' étage: palier et deux chambres mansardée.
Terrasse exposée Ouest.
Puits
Cour avec enrobé sur le devant.
Joli jardin sur l'arrière arboré avec son cabanon.
A 10 min de PAIMPOL et de TREGUIER.
Aucun travaux à prévoir ( habitable de suite).
Idéal pour votre résidence ou votre première acquisition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationLézardrieux 22740
- Référence8770
Détail des pièces
- Entrée donnant sur séjour avec coin cuisine aménagé et équipé32 m²
- Salon10.30 m²
- Salle d'eau avec wc3.50 m²
- Cellier4.85 m²
- Buanderie3.25 m²
- Palier1.50 m²
- Chambre 16.90 m²
- Chambre 24.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
OPTIMO
19 RUE DU GENERAL LECLERC
22500 PAIMPOL
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